Référence
78107-162

Maison à Ablis

  • Publiée le Nov 4, 2024, mise à jour le Jan 7, 2025
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299 915 €
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 12 915 € ( 4,50 % )
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Description du bien
Maison familiale d'environ 180 m² avec sous-sol total située à ABLIS sur un terrain de 1 095 m² comprenant : Une première véranda distribue un séjour d'environ 37 m²avec un balcon et une cheminée qui dessert un salon-salle à manger (environ 28 m²) avec un accès direct sur la cuisine donnant sur une petite véranda côté jardin. La maison offre quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains, une pièce palière à l'étage, une salle d'eau, wc. Un sous-sol total comprenant garage, atelier, chaufferie-buanderie complète ce bien.
Appentis attenant à la maison. Dépendance avec cuisine d’été possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25I, C. Env.).
Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Madame Christina MAURIER, Tel: 06 98 86 45 67
Détails du bien
Référence
78107-162
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
Ablis
Surface habitable
180 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nb. de salle de bain
1
Nb. de salle d'eau
1
Nombre de niveaux
3
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
libre
État
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
Performance énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant Logement à consommationénergétique excessive 404 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) 70 kg CO²/m²/an émissions
Gaz à effet de serre Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO² émissions de CO² très importantes 70 kg CO²/m²/an
Coûts estimés d’énergie entre 6 510 € et 8 860 € par an indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)