Référence
78107-85

Autre à Le Kremlin-Bicêtre

  • Publiée le Dec 2, 2022, mise à jour le Jan 16, 2023
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570 500 €
Dont prix de vente : 550 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 20 500 € ( 3,73 % )
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Description du bien
Au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 90 bien tenue, un local commercial de 175,78m² vendu loué.
Il se compose, d'une entrée-espace accueil de la clientèle, d'un dégagement (aménagé en bibliothèque/rangements), de 3 bureaux indépendants, d'un open space de 74,6m² (possibilité de créer un 4éme bureau de 13,5m² en réduisant l'open space), d'un local à archives, d'une cuisine et d’un sanitaire. Le local, accessible par deux entrées, dispose d'une vitrine sur la rue de la Convention. Vendu avec un parking en sous-sol de la copropriété.
Situation locative (local commercial et parking): Le bien est loué depuis 2000 (bail de 9 ans) à la même société, syndic de copropriété. Le loyer annuel actuel est de 39.541.68EUR Hors Taxe (Loyer annuel TTC, tva et provisions sur charges comprises, de 48.170,04EUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25I, C. Env.).
Détails du bien
Référence
78107-85
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Autre
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Surface
175.78 m2
Stationnement
Oui
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
n.c.
Charges de copropriété
n.c.